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宜蘭法院 112壬13962
宜蘭縣宜蘭市新生段44地號
特拍
不點交
待拍
63.4
萬
60 點閱
0 列管
2024/3/18 更新
拍賣日期:
2024/4/10 週三 上午 10:00
案件種類:
土地
總底價:
63.4
萬
保證金:
0
萬
總坪數:
12.3
坪
坪單價:
5.2
萬/坪
持分地坪:
12.3 坪
總現值:
121.1 萬
拍後增值:
57.7 萬
使用分區/類別:
道路用地
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詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 新生段 44地號,面積 487.8 m
2
,持分 1/12,63.4 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍,2023/12/20,總底價 110萬,保證金 0萬,坪單價 8.9萬/坪,流標
2拍,2024/1/17,總底價 88萬,保證金 0萬,坪單價 7.2萬/坪,流標
3拍,2024/2/21,總底價 70.4萬,保證金 0萬,坪單價 5.7萬/坪,流標
應買,2024/3/1~2024/5/31,總底價 70.4萬,保證金 0萬,坪單價 5.7萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
單標拍賣,總價應達底價,以標價最高者得標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於民國100年11月18日假扣押查封時,由債權人代理人導往現場,經宜蘭地政事 務所人員到場協助指界,據地政人員稱:土地為中山路5段751號巷道,另有一小部分為 鐵皮屋占用。嗣經本院於112年8月4日履勘時,由債權人代理人導往現場,經宜蘭地政人 員到場協助指界,土地上無作物,據地政人員指稱:該土地為中山路5段151巷12號社區大樓前巷道,供人車通行,上有停車格,並有車輛停放。惟實際情形應以實際鑑界為 準,請投標人自行查明注意。本件僅拍賣土地之應有部分,且為道路使用中,於拍定後 不點交。
4.
本標之共有人有優先承買權。
5.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 新生段 44地號
487.8 m
2
× (1/12) × 29,800 元 - 63.4 萬元
= 57.7萬元
地圖街景
鄰近待拍
112庚10538Need an integer !
2024/5/8
特拍
不點交
宜蘭縣礁溪鄉開蘭二段859地號
12.7 坪 / 25.6 萬
112庚8678
2024/5/8
3拍
不點交
宜蘭縣宜蘭市茭白段878地號
74.3 坪 / 722.6 萬
112庚16985
2024/5/21
1拍
不點交
宜蘭縣宜蘭市茭白段1031地號
84.7 坪 / 1,798.3 萬
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