新竹法院 112武32447甲
新竹縣關西鎮坪林段152-5地號
應買
點交
得標 128萬
128萬
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- 2 列管
- 2024/2/16 更新
拍賣日期：
2024/2/7 ~ 2024/05/06
案件種類：
土地
總底價：
128萬
保證金：
25.6萬
總坪數：
42.4坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
42.4 坪
總現值：
72.8 萬
拍後增值：
-55.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 坪林段
152-5地號，面積 140 m2，持分 1/1，128 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/11/30，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
2拍，2023/12/28，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
3拍，2024/2/1，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 3萬/坪，流標
停拍，2024/2/26，停拍
法院筆錄 (6)
1.
使用情形拍定後按現況點交：本院於107年12月14日假扣押查封時，債務人 不在場，據地政人員指界稱，本標土地為位於上林里13鄰坪林29號房屋旁 之空地。嗣本院於112年9月11日現場履勘，據地政人員指界稱，本標土地 為位於上林里13鄰坪林29號房屋旁之雜草空地。應買人應自行查證土地實 際範圍及現況，法院不負責鑑界或複丈事宜，請投標人注意，拍定後不得 以土地現況與公告不符，請求撤銷拍定或減少價金。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
3.
拍定後抵押權塗銷、地上權不塗銷。（地上權人三信商業銀行於聲請狀陳報同意地上權於拍定後塗銷，有關地上權塗銷一事需拍定人於拍定後自行 與地上權人協商塗銷，本院不負責地上權塗銷事宜）
4.
本件分甲、乙二標，依序分別拍賣，如任一順序拍得價金，已足清償執行 費用、增值稅、債權者，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤 銷。如有兩順序以上所拍得之價金均足以清償執行費、土地增值稅、地價 稅、執行債權等，僅保留價低者之拍賣程序。六、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
5.
轉訴訟輔導科(分機
6.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 坪林段 152-5地號
140 m2 × (1/1) × 5,200 元 - 128 萬元
= -55.2萬元
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