3.
626地號 土地混合使用(前為財團法人台灣省雲林縣私立益新高級工商職業學校校 地),現已廢棄長滿雜草林木,無法判定其上是否有墳墓座落,其中619地號土地上被他人占用蓋鐵皮倉庫及磚造樓房,實際範圍須鑑界方知,建物所有 權及占用權源不明,且不在拍賣範圍內,拍定後之法律關係(如:法定地上 權、推定租賃或其他法律關係)請自理,故619地號土地不點交。二據債權人稱,幾年前曾有人跑來廢棄學校自殺身亡,另拍賣之不動產,除 619地號土地外,由債務人自行使用,無出租、出借等情形,惟應買人仍應 自行查明不動產現況,如其所述屬實,拍定後除619地號土地不點交外,其 餘土地得依現況點交,但如有其他依法不點交之情事,本院得不點交。三另
4.
626地號土地為特定目的事業用 地,584地號土地為交通用地,使用分區及使用地類別是否有變更及相關法 令限制,請應買人先向主管機關查詢,拍定後不得以此為由向本院聲請撤銷 拍定。
5.
本件如債務人未事先指定開標順序時,即按各標順序依序開標,於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時,其餘各標即不 予拍定,縱使拍定,亦得撤銷。債務人於開標前到場時,得當場指定各標 開標之順序。
6.
拍賣之土地如有欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費等費用,拍定人 應繳清後始得辦理所有權移轉登記。惟應買人或承受人仍應自行查明,實 際欠繳數額應以主管機關之資料為準。六、附表土地上種植之植物(公告數量僅供參考),依法為土地之部分,亦在 拍賣之範圍內,惟何人種植未經債權人、債務人查報,倘拍定後有收取權 人主張權利,需買受人與收取權人自行協議補償事宜,請應買人自行查明 注意。另就實際數量應買人請自行查證,數量如有增減,應買人、債權 人、債務人等均不能請求增減價金,請應買人注意。