臺南法院 112妥56198乙
臺南市下營區麻豆寮段140-4地號
特拍
不點交
待拍
35.9萬
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- 2024/4/1 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 下營區 麻豆寮段
140-4地號，面積 414 m2，持分 2/9，35.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/19，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2024/1/9，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2024/1/30，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
應買，2024/1/31~2024/4/29，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地部分為空地，部分土地上有未保存登記 之三合院建物坐落，建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影 響原有法律關係，請應買人自行查證，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就共有之土地有優先承買權。 六、系爭土地上之建物所有權人（債務人除外），如符合土地法第104條規定，有優先承買權，惟主張優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律 關係證明文件。
3.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
4.
投標單請投入第一至四號標匭內。妥股
土地增值 (1)
1.
臺南市 下營區 麻豆寮段 140-4地號
414 m2 × (2/9) × 2,600 元 - 35.9 萬元
= -12萬元
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