臺南法院 112妥56198甲
臺南市下營區麻豆寮段140-6地號
特拍
不點交
待拍
30.8萬
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- 2024/4/1 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 下營區 麻豆寮段
140-6地號，面積 126 m2，持分 2/3，30.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/19，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
2拍，2024/1/9，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
3拍，2024/1/30，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
應買，2024/1/31~2024/4/29，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地部分為空地，部分土地上有果樹及未保 存登記之鐵皮建物坐落，建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後 不影響原有法律關係，請應買人自行查證，拍定後不點交。
2.
本件不動產分甲、乙標拍賣。債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，如一宗或數宗不動產拍賣所得價金於足以清償債 權總額及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定。
3.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就共有之土地有優先承買權。 六、系爭土地上之建物所有權人（債務人除外），如符合土地法第104條規定，有優先承買權，惟主張優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律
土地增值 (1)
1.
臺南市 下營區 麻豆寮段 140-6地號
126 m2 × (2/3) × 2,600 元 - 30.8 萬元
= -9萬元
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