苗栗金拍 112苗金職同3三
苗栗縣頭屋鄉外獅潭段646地號
特拍
不點交
待拍
17.6萬
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- 2024/4/15 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 頭屋鄉 外獅潭段
646地號，面積 382 m2，持分 1/10，10.3 萬
2.
苗栗縣 頭屋鄉 外獅潭段
641-50地號，面積 158 m2，持分 1/10，2.1 萬
3.
苗栗縣 頭屋鄉 外獅潭段
641-157地號，面積 424 m2，持分 1/10，5.2 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/20，總底價 34萬，保證金 6.8萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2024/1/10，總底價 27.2萬，保證金 5.4萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2024/1/31，總底價 21.8萬，保證金 4.4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
應買，2024/2/7~2024/5/6，總底價 21.8萬，保證金 4.4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
民國１０５年１月２６日假處分查封時，６４１─５０地號土地為約１００公尺之現有道路，６４６地號土地含一部分山坡地，上為雜林、水溝及一部分田地。
2.
民國１０５年１月１５日假扣押查封時，６４１─１５７地號土地為道路。
3.
民國１１１年１０月２１日履勘時，６４１─
4.
６４１─１５７地號土地均為道路，６４６地號土地為種植水稻及水溝。
5.
上開土地上之地上物非屬本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
6.
本件土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。惟主張優先承買權之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之。若上開優先承買權人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘未行使優先承買權之部分不得拒絕應買。六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
7.
依６４１─
8.
６４６地號土地之土地登記謄本所示，債務人欠繳書狀費，繳清後發狀。請應買人注意，拍定後請自行向地政機關詢問相關事項。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 頭屋鄉 外獅潭段 646地號
382 m2 × (1/10) × 4,100 元 - 10.3 萬元
= 5.4萬元
2.
苗栗縣 頭屋鄉 外獅潭段 641-50地號
158 m2 × (1/10) × 4,100 元 - 2.1 萬元
= 4.4萬元
3.
苗栗縣 頭屋鄉 外獅潭段 641-157地號
424 m2 × (1/10) × 4,100 元 - 5.2 萬元
= 12.2萬元
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