苗栗金拍 112苗金職同3一
苗栗縣後龍鎮龍江段121地號
特拍
不點交
待拍
212.1萬
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- 2024/4/15 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 後龍鎮 龍江段
121地號，面積 67 m2，持分 1/1，61.5 萬
2.
苗栗縣 後龍鎮 龍江段
122地號，面積 77 m2，持分 1/1，66.6 萬
3.
苗栗縣 後龍鎮 龍江段
124地號，面積 135 m2，持分 1/1，84 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/20，總底價 414萬，保證金 82.8萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
2拍，2024/1/10，總底價 331.2萬，保證金 66.2萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
3拍，2024/1/31，總底價 265萬，保證金 53萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
應買，2024/2/7~2024/5/6，總底價 265萬，保證金 53萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
民國１０５年２月３日假處分查封時，地政人員稱１２１地號土地部分為空地、部分為建物；１２２地號土地部分為道路、部分為空地；１２４地號土地部分為建物，部分為雜木林。
2.
民國１１１年１１月２１日履勘時，地政人員稱１２１地號土地部分為空地、部分為建物；１２２地號土地為空地；１２４地號土地部分為建物，部分為鴿舍。
3.
上開土地上之建物非屬本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
4.
上開建物之所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２優先承買權之規定時，有優先承買之權。
5.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。六、依土地登記謄本所示，債務人欠繳書狀費，繳清後發狀。請應買人注意，拍定後請自行向地政機關詢問相關事項。
6.
依都市計畫土地使用分區證明書所示，本件
7.
１２４地號土地為農業區。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 後龍鎮 龍江段 121地號
67 m2 × (1/1) × 6,500 元 - 61.5 萬元
= -18萬元
2.
苗栗縣 後龍鎮 龍江段 122地號
77 m2 × (1/1) × 6,500 元 - 66.6 萬元
= -16.6萬元
3.
苗栗縣 後龍鎮 龍江段 124地號
135 m2 × (1/1) × 6,500 元 - 84 萬元
= 3.8萬元
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