基隆法院 111讓34665
新北市金山區金美段704地號
應買
不點交
待拍
289萬
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- 2024/3/7 更新
拍賣日期：
2024/3/15 ~ 2024/06/14
案件種類：
土地
總底價：
289萬
保證金：
57.8萬
總坪數：
82.8坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
82.8 坪
總現值：
692.7 萬
拍後增值：
403.7 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 金山區 金美段
704地號，面積 1,642.7 m2，持分 1/6，289 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/27，總底價 400萬，保證金 80萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
2拍，2024/1/24，總底價 340萬，保證金 68萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
3拍，2024/3/6，總底價 289萬，保證金 57.8萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
民國112年3月30日查封、履勘時，債務人不在場，據地政人員指界稱： 地政指界稱704地號為一ㄇ字型土地，位於門牌號碼新北市金山區中華路102巷 14號建物前方之巷道及左側空地、巷道延伸至中華路112巷
2.
9號後 方增建占用，及中華路102巷14號、12號建物後方鐵皮增建占用，102巷
3.
4號建物後方增建占用(上開占用情形，詳如複丈成果圖)。另依新北市工務 局函覆，704地號係67使字第867號使用執照(66建字第85號建造執照)之建築基 地，請應買人注意。
4.
應買價額合計新台幣：2,890,000元。
土地增值 (1)
1.
新北市 金山區 金美段 704地號
1,642.7 m2 × (1/6) × 25,300 元 - 289 萬元
= 403.7萬元
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