基隆法院 112儉31116丁
新北市金山區聖德段41地號
特拍
點交
待拍
86.5萬
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- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/4/30 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
86.5萬
保證金：
17.3萬
總坪數：
143.9坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
143.9 坪
總現值：
114.2 萬
拍後增值：
27.7 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 金山區 聖德段
41地號，面積 3,329.7 m2，持分 1/7，86.5 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/30，總底價 140.7萬，保證金 28.2萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2024/2/27，總底價 119.6萬，保證金 24萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2024/3/26，總底價 101.7萬，保證金 20.4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
應買，2024/4/3~2024/7/2，總底價 101.7萬，保證金 20.3萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本院於民國112年11月9日至現場履勘，據到場之地政人員指界稱：「系爭 41地號土地位於電線桿新北市495077號東方約336公尺處，該土地為雜木 林，有灌溉溝渠位於其上，無建物且無路可達。」等語。
2.
依據民國112年11月出具之鑑價報告稱：「勘估標的41地號土地位於新北市 金山區清水路路燈495077號東南東約280公尺，地區未來潛力、市場學校接 近性、大眾運輸條件均稍差」等語。
土地增值 (1)
1.
新北市 金山區 聖德段 41地號
3,329.7 m2 × (1/7) × 2,400 元 - 86.5 萬元
= 27.7萬元
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