新北法院 112水82704甲
新北市中和區三民段20地號
3拍
不點交
得標 14萬
14萬
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- 2024/3/8 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
14萬
保證金：
3萬
總坪數：
0.4坪
坪單價：
31.1萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
總現值：
21.2 萬
拍後增值：
7.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 中和區 三民段
20地號，面積 332.8 m2，持分 1/224，14 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/1/10，總底價 21萬，保證金 5萬，坪單價 46.7萬/坪，流標
2拍，2024/3/6，總底價 17萬，保證金 4萬，坪單價 37.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
112年7月19日債權人會同地政人員導往現場，地政人員指界稱20地號位於中山 路三段63巷11弄1至12號房屋前的道路，其中
2.
12號房有疑似有占 用部分土地，其他都是既成巷道。詳細界址須由地政鑑界才能確定。惟實際狀 況如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
共有人有優先承買權。
4.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 六、本地號為65建字第1471號建築基地（66年度使字第1003號），拍定後有物權法施行編第8之5條規定須公告於適當處所，有其他人主張優先承買權之 可能，需完成程序後才能核發權利移轉證書，將須耗費時日，應買人不得 異議。
土地增值 (1)
1.
新北市 中和區 三民段 20地號
332.8 m2 × (1/224) × 143,000 元 - 14 萬元
= 7.2萬元
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