板橋金拍 112板金職四415五
新北市板橋區海山段57地號
應買
不點交
待拍
71.7萬
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- 2024/4/25 更新
拍賣日期：
2024/4/30 ~ 2024/07/29
案件種類：
土地
總底價：
71.7萬
保證金：
14.3萬
總坪數：
0.8坪
坪單價：
91.8萬/坪
持分地坪：
0.8 坪
總現值：
50.4 萬
拍後增值：
-21.3 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 海山段
57地號，面積 31 m2，持分 1/12，71.7 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/6，總底價 112萬，保證金 22.4萬，坪單價 143.3萬/坪，流標
2拍，2024/3/27，總底價 89.6萬，保證金 17.9萬，坪單價 114.7萬/坪，流標
3拍，2024/4/24，總底價 71.7萬，保證金 14.3萬，坪單價 91.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件土地查封時，經地政人員指界後，發現地號５７之土地上有新北市板橋區中山路二段２５０巷
2.
１０號建物坐落。前揭建物有無租地建屋不明，使用權源不明，如有租地建屋情形，承租人對土地有優先承買權。
3.
本件拍賣土地，土地使用分區：商業區。請應買人自查明注意。
4.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，土地共有人對土地有優先承購權。
5.
上開不動產１宗應買，請應買人出價。
6.
應買價額合計新台幣：柒拾壹萬柒仟元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 海山段 57地號
31 m2 × (1/12) × 195,000 元 - 71.7 萬元
= -21.3萬元
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