臺北金拍 113北金職四8
臺北市萬華區莒光段四小段41地號
3拍
不點交
待拍
169.6萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
169.6萬
保證金：
33.9萬
總坪數：
2.2坪
坪單價：
77.7萬/坪
持分地坪：
2.2 坪
總現值：
138.5 萬
拍後增值：
-31.1 萬
使用分區/類別：
特定專用區(一)
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 萬華區 莒光段四小段
41地號，面積 1,299 m2，持分 66/11889，169.6 萬
(特定專用區(一) )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/13，總底價 265萬，保證金 53萬，坪單價 121.5萬/坪，流標
2拍，2024/4/3，總底價 212萬，保證金 42.4萬，坪單價 97.2萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
據地政人員現場指界稱４１地號土地位於萬華區西園路２段５０巷４弄進入，上有同段５０巷４弄
2.
４４─
3.
５６號等建物即同段５２巷９弄
4.
１２號等建物，其餘部分均鋪設柏油，其土地使用分區為特定專用區
5.
，本件僅拍賣土地之應有部分，上開建物不在拍賣範圍，建物坐落基地之法律權源由拍定人自行解決。
6.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
7.
上開建物所有權人如有主張土地法第１０４條或民法第４２６之２條之優先承買權，應檢附相關證明文件具狀向法院陳明，依土地法第３４條之１執行要點第１１點第６款規定，有優於土地共有人之優先承買權。
8.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
臺北市 萬華區 莒光段四小段 41地號
1,299 m2 × (66/11889) × 192,000 元 - 169.6 萬元
= -31.1萬元
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