臺北法院 112亥16111
台北市萬華區康定路49之1號
3拍
不點交
待拍
86.5萬
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- 2024/4/19 更新
拍賣日期：
2024/5/16 週四 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
86.5萬
保證金：
17.3萬
總坪數：
0坪
坪單價：
7,684.8萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
0 坪
總現值：
4.8 萬
拍後增值：
-55.4 萬
使用分區/類別：
第四種商業區
主建坪：
0 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/13層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 萬華區 漢中段二小段
861地號，面積 536 m2，持分 10/40000，60.2 萬
(第四種商業區 )
建物 (1)
1.
台北市萬華區康定路49之1號，建號 2304，持分 244/40000，26.3 萬
1層：6.10合計：6.1 (13層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/14，總底價 135萬，保證金 27萬，坪單價 11,993.6萬/坪，流標
2拍，2024/4/18，總底價 108萬，保證金 22萬，坪單價 9,594.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的2304建號建物據本院現場查封時地政人員指界稱係台北市萬華區康定路49號管 理室位置，未配有車位，戶政人員表示有編該門牌。故本件拍定後是否可實際使用應買人需 自行確認。本件係拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交，建物共有人有優先承買權。
2.
本件拍賣標的2304建號建物經向主管機關函查，皆查無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。
3.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 萬華區 漢中段二小段 861地號
536 m2 × (10/40000) × 354,750 元 - 60.2 萬元
= -55.4萬元
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