臺北法院 112亥16111

台北市萬華區康定路49之1號

特拍 不點交 得標 69.3萬
69.3
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  • 2024/6/11 更新
拍賣日期:
2024/6/27 週四 上午 09:30
案件種類:
透天
總底價:
69.3
保證金:
13.9
總坪數:
0
坪單價:
6,156.7萬/坪
持分地坪:
0 坪
公告建坪:
0 坪
總現值:
4.8 萬
拍後增值:
-43.4 萬
使用分區/類別:
第四種商業區
主建坪:
0 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/13層
邱冠橙
邱冠橙
法拍專員
經紀業:七盞燈(股)公司
地 址:台北市內湖區新明路355號地下一層之20

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 萬華區 漢中段二小段 861地號,面積 536 m2,持分 10/40000,48.2 萬
(第四種商業區 )
建物 (1)
1.
台北市萬華區康定路49之1號,建號 2304,持分 244/40000,21.1 萬
1層:6.10合計:6.1 (13層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (5)
1拍,2024/3/14,總底價 135萬,保證金 27萬,坪單價 11,993.6萬/坪,流標
2拍,2024/4/18,總底價 108萬,保證金 22萬,坪單價 9,594.9萬/坪,流標
3拍,2024/5/16,總底價 86.5萬,保證金 17.3萬,坪單價 7,684.8萬/坪,流標
應買,2024/5/22~2024/8/21,總底價 86.5萬,保證金 17.3萬,坪單價 7,684.8萬/坪,停拍
停拍,2024/6/3,停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的2304建號建物據本院現場查封時地政人員指界稱係台北市萬華區康定路49號管 理室位置,未配有車位,戶政人員表示有編該門牌。故本件拍定後是否可實際使用應買人需 自行確認。本件係拍賣不動產所有權應有部分,拍定後不點交,建物共有人有優先承買權。
2.
本件拍賣標的2304建號建物經向主管機關函查,皆查無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。
3.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 萬華區 漢中段二小段 861地號
536 m2 × (10/40000) × 354,750 元 - 48.2 萬元
= -43.4萬元
鄰近待拍
2024/8/6
特拍 不點交
18.8 坪 / 5,294 萬
2024/8/7
1拍 不點交
0.6 坪 / 42 萬
2024/8/27
2拍 不點交
0.2 坪 / 27.2 萬

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