臺北法院 111妙22938

台北市中正區衡陽路120號4樓

1拍 點交 待拍
3,900
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  • 2 列管
  • 2024/4/17 更新
拍賣日期:
2024/7/17 週三 下午 02:30
案件種類:
大樓
總底價:
3,900
保證金:
780
總坪數:
59.8
坪單價:
65.2萬/坪
持分地坪:
7.4 坪
公告建坪:
59.8 坪
總現值:
3,412 萬
拍後增值:
-335 萬
使用分區/類別:
第四種商業區, 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後,再確定)
主建坪:
59.8 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/7層
邱冠橙
邱冠橙
法拍專員
經紀業:七盞燈(股)公司
地 址:台北市內湖區新明路355號地下一層之20

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
臺北市 中正區 城中段二小段 661地號,面積 169 m2,持分 635/10000,1,658 萬
(第四種商業區, 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後,再確定) )
2.
臺北市 中正區 城中段二小段 662地號,面積 214 m2,持分 635/10000,2,089 萬
(第四種商業區 )
建物 (1)
1.
台北市中正區衡陽路120號4樓,建號 705,持分 1/1,153 萬
四層:197.85合計:197.85 (7層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (4)
2.
705建號建物位於衡陽路120號4樓,僅有樓梯可通,電梯已壞,經建物共有人代理人開啟一 樓鐵捲門後進入4樓,現場無人使用,已斷水斷電,裝潢剝落,物品散落各處,原有之分隔 間皆已拆除,呈現廢墟狀態,故本件拍定後依現況點交。
3.
拍賣標的經查相關主管機關後,並無發生非自然死亡情形,亦無發生trial,亦非屬 列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋,惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵 測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創,應由拍定人自行查明,請應買人注 意。
7.
抵押權拍定後均塗銷。
8.
本件係變價分割共有物案件,依民法第824條第7項規定,除買受人為共有人外,共有人有優先承買權,有二人以上行使優先承買權者,以抽籤定之。
土地增值 (2)
1.
臺北市 中正區 城中段二小段 661地號
169 m2 × (635/10000) × 1,402,937 元 - 1,658 萬元
= -152.4萬元
2.
臺北市 中正區 城中段二小段 662地號
214 m2 × (635/10000) × 1,402,937 元 - 2,089 萬元
= -182.5萬元
鄰近待拍
2024/7/15
2拍 點交
82.3 坪 / 10,904 萬
2024/7/16
2拍 點交
17.4 坪 / 1,918 萬
2024/7/17
2拍 點交
48.7 坪 / 6,728.8 萬
2024/7/17
2拍 部分點交
105.2 坪 / 10,060 萬
2024/7/17
1拍 不點交
38.7 坪 / 2,975 萬
2024/7/23
7拍 不點交
16.6 坪 / 1,258 萬
2024/7/24
1拍 不點交
0.3 坪 / 84 萬

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