臺北法院 114慧214353
臺北市中正區河堤段三小段196地號
3拍
點交
待拍
38.4萬
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- 2026/5/20 更新
拍賣日期：
2026/6/22 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
38.4萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
2.1坪
坪單價：
18.1萬/坪
持分地坪：
2.1 坪
總現值：
252 萬
拍後增值：
213.6 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 中正區 河堤段三小段
196地號，面積 7 m2，持分 1/1，38.4 萬
(道路用地(公共設施用地)。 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/20，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 28.3萬/坪，流標
2拍，2026/5/18，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 22.7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
據地政指界本件土地位於臺北市晉江街98巷2之1號前之道路用地。使用分區為 道路用地。本件拍定後依現況點交。
2.
本件係變價分割共有物，目的在消滅共有關係，除拍定人為共有人外，共 有人有優先承買權（民法第824條第7項規定）。如有多數共有人主張優先承買 者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中正區 河堤段三小段 196地號
7 m2 × (1/1) × 360,000 元 - 38.4 萬元
= 213.6萬元
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