臺北法院 114火167251乙
臺北市中正區永昌段四小段246地號
應買
點交
待拍
83萬
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- 1 列管
- 2026/9/15 更新
拍賣日期：
2026/9/15 ~ 2026/12/14
案件種類：
土地
總底價：
83萬
保證金：
16.6萬
總坪數：
1坪
坪單價：
84.4萬/坪
持分地坪：
1 坪
總現值：
131 萬
拍後增值：
48 萬
使用分區/類別：
第三之一種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 中正區 永昌段四小段
246地號，面積 13 m2，持分 1/4，83 萬
(第三之一種住宅區。 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/9，總底價 128萬，保證金 26萬，坪單價 130.2萬/坪，流標
2拍，2026/8/6，總底價 103萬，保證金 21萬，坪單價 104.8萬/坪，流標
3拍，2026/9/10，總底價 83萬，保證金 16.6萬，坪單價 84.4萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
246地號據地政人員指界稱，係位於門牌號碼為台北市汀洲路1段125巷11號 建物東北方約5公尺處，地上坐落無門牌之鐵皮建物。本件土地係66使字第1105 號使用執照（65建（古亭）（泉）字第1105號建造執照）之建築基地，土地使 用分區屬「第三之一種住宅區」，本件僅拍賣土地，上開無門牌之鐵皮建物不 在拍賣範圍，佔用問題應由拍定人自行解決，請應買人注意。
2.
應買價額合計新台幣：830,000元。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中正區 永昌段四小段 246地號
13 m2 × (1/4) × 403,000 元 - 83 萬元
= 48萬元
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