臺北法院 113黃35650
臺北市中正區永昌段五小段388地號
應買
不點交
待拍
277萬
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- 0 列管
- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/10/1 ~ 2026/12/31
案件種類：
土地
總底價：
277萬
保證金：
56萬
總坪數：
3.1坪
坪單價：
88.6萬/坪
持分地坪：
3.1 坪
總現值：
244.9 萬
拍後增值：
-32.1 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 中正區 永昌段五小段
388地號，面積 31 m2，持分 1/3，277 萬
(第三種住宅區。 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/22，總底價 432萬，保證金 87萬，坪單價 138.2萬/坪，流標
2拍，2026/8/19，總底價 346萬，保證金 70萬，坪單價 110.7萬/坪，流標
3拍，2026/9/23，總底價 277萬，保證金 56萬，坪單價 88.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員現場指界稱388地號土地位於門牌號碼臺北市中正區中華路2段4 4巷5號建物後方之空地及雜樹，其土地使用分區為第三種住宅區。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之 一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
上開不動產1宗拍賣，徵求應買。
4.
應買價額合計新台幣：2,770,000元。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中正區 永昌段五小段 388地號
31 m2 × (1/3) × 237,000 元 - 277 萬元
= -32.1萬元
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