臺北金拍 114北金職四121
臺北市大安區學府段二小段283地號
應買
不點交
待拍
6.4萬
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- 2026/8/27 更新
拍賣日期：
2026/9/1 ~ 2026/11/30
案件種類：
土地
總底價：
6.4萬
保證金：
1.3萬
總坪數：
0.2坪
坪單價：
26.1萬/坪
持分地坪：
0.2 坪
總現值：
36.3 萬
拍後增值：
29.9 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【60/7/13】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 大安區 學府段二小段
283地號，面積 17 m2，持分 1/21，6.4 萬
(道路用地(公共設施用地)。【60/7/13】 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/6/24，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 40.8萬/坪，流標
2拍，2026/7/15，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 32.7萬/坪，流標
2拍，2026/8/5，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 32.7萬/坪，流標
3拍，2026/8/26，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 26.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的２８３地號土地位於臺北市大安區和平東路２段９６巷１７弄２８號右側「蔥油餅」攤販前之道路約一半，及門牌號碼臺北市大安區和平東路２段１１８巷４４號建物部分占用；惟其占有使用權源不明，應買人須自行解決土地及其上建物之法律關係，其土地使用分區為道路用地(公共設施用地)。
2.
本件係拍賣土地所有權之應有部分，故拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明文件。
3.
本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。
4.
上開不動產１宗應買，請應買人出價。
5.
應買價額合計新台幣：陸萬肆仟元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大安區 學府段二小段 283地號
17 m2 × (1/21) × 448,000 元 - 6.4 萬元
= 29.9萬元
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