臺北法院 114福203414二
臺北市萬華區萬大段二小段125地號
應買
點交
待拍
324萬
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- 2026/7/20 更新
拍賣日期：
2026/7/21 ~ 2026/10/20
案件種類：
土地
總底價：
324萬
保證金：
65萬
總坪數：
3.5坪
坪單價：
92.3萬/坪
持分地坪：
3.5 坪
總現值：
262.8 萬
拍後增值：
-61.2 萬
使用分區/類別：
第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第壹種商業區)。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 萬華區 萬大段二小段
125地號，面積 58 m2，持分 1/5，324 萬
(第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第壹種商業區)。 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/18，總底價 506萬，保證金 102萬，坪單價 144.2萬/坪，流標
2拍，2026/6/22，總底價 405萬，保證金 81萬，坪單價 115.4萬/坪，流標
3拍，2026/7/20，總底價 324萬，保證金 65萬，坪單價 92.3萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本件土地查封時，據地政人員現場指界稱:本件土地上有門牌號碼臺北市萬 華區民和街81巷4號建物及未辦保存登記建物(門牌號碼:臺北市萬華區民和街83 號)占用。該81巷4號建物所有權人具狀稱係依法取得該建物暨配屬基地應有部 分之所有權，另未辦保存登記建物所有權人及占有使用土地權源均不明，上開 建物不在拍賣範圍，拍定人須自行解決土地及其上建物之法律關係，應買人應 自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺北市 萬華區 萬大段二小段 125地號
58 m2 × (1/5) × 226,534 元 - 324 萬元
= -61.2萬元
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