臺北法院 113荒46812
臺北市萬華區莒光段四小段367地號
1拍
不點交
待拍
85萬
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- 2026/8/6 更新
拍賣日期：
2026/9/8 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
85萬
保證金：
17萬
總坪數：
1.1坪
坪單價：
80.3萬/坪
持分地坪：
1.1 坪
總現值：
60.9 萬
拍後增值：
-24.1 萬
使用分區/類別：
第壹種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第壹種商業區使用)(原屬第參種住宅區), 但是否在第三種住宅區(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 萬華區 莒光段四小段
367地號，面積 7 m2，持分 1/2，85 萬
(第壹種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第壹種商業區使用)(原屬第參種住宅區), 但是否在第三種住宅區(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)。 )
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣標367地號土地位於台北市萬華區西園路2段140巷22弄38號建物旁 之既有道路上，面積約7平方公尺；其土地使用分區為第一種商業區。
3.
本件係拍賣土地應有部分，且現為既有道路，債務人未實際占用，拍定後 不點交。倘非共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之 共有人，須提出其為共有人之證明文件。
4.
本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程 序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
8.
trial後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 萬華區 莒光段四小段 367地號
7 m2 × (1/2) × 174,000 元 - 85 萬元
= -24.1萬元
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