臺北法院 114明237025
台北市中正區泉州街157號六樓之1
2拍
點交
待拍
2,080萬
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- 1 列管
- 2026/9/8 更新
拍賣日期：
2026/10/12 週一 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
2,080萬
保證金：
416萬
總坪數：
31.4坪
坪單價：
66.3萬/坪
持分地坪：
3.9 坪
公告建坪：
31.4 坪
總現值：
463.1 萬
拍後增值：
-1,096.9 萬
使用分區/類別：
第三之二種住宅區。
主建坪：
30.1 坪
附建坪：
1.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/10層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 中正區 永昌段一小段
776地號，面積 399 m2，持分 32/1000，1,560 萬
(第三之二種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市中正區泉州街157號六樓之1，建號 955，持分 1/1，520 萬
六層：99.41合計：99.41 陽台(4.23) (10層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/7，總底價 2,599萬，保證金 520萬，坪單價 82.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
955建號建物現場查封時據債務人在場稱由其自行居住使用，陽台作室內雜物堆放使用，無 增建。另據債權人陳報本件拍賣標的有客廳、廚房、房間、廁所及主臥房(含廁所)、二臥房， 且有室內裝修，無出租、出借他人使用情事。土地使用分區為第三之二種住宅區。本件係拍賣 建物所有權全部，故拍定後點交。
2.
拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬 列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始 能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創、應由拍定人自行查明，請應買人注意。
3.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中正區 永昌段一小段 776地號
399 m2 × (32/1000) × 362,702 元 - 1,560 萬元
= -1,096.9萬元
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