新北法院 115地68642
新北市永和區中興段824地號
1拍
不點交
待拍
86萬
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- 2026/9/8 更新
拍賣日期：
2026/10/15 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
86萬
保證金：
18萬
總坪數：
0.5坪
坪單價：
183.4萬/坪
持分地坪：
0.5 坪
總現值：
58.4 萬
拍後增值：
-27.6 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 永和區 中興段
824地號，面積 17.1 m2，持分 1/11，86 萬
(商業區 )
法院筆錄 (6)
2.
本件土地查封時，經地政人員現場指界後陳稱，土地位於永和區中正路742號， 位於凱旋大廈1樓內廁所前放置發電機之處，惟實際使用情形請投標人自行查明，本件係拍賣土地應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後不點交。
6.
本件土地使用分區為「擬定永和都市計畫細部計畫案」之商業區，使用移 轉有無限制拍賣請逕洽主管機關，拍定後不得以使用移轉受有限制主張撤銷拍 定。
7.
本件土地共有人有優先承買權，惟如有土地法第104條、第107條規定之地 上權人、典權人、承租人，或民法第426條之
9.
拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果（地 籍圖）為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減 請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
10.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案 標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之 款項，請應買人特別注意。
11.
土地實際使用情形請投標人自行查明，並決定是否參與投標應買，且不得 持前揭事由聲明異議或撤拍，請投標人特別注意。。
土地增值 (1)
1.
新北市 永和區 中興段 824地號
17.1 m2 × (1/11) × 377,000 元 - 86 萬元
= -27.6萬元
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