臺北法院 114佳135044
台北市萬華區寶興街68巷29號7樓
3拍
點交
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751萬
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- 2026/7/14 更新
拍賣日期：
2026/8/3 週一 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
751萬
保證金：
151萬
總坪數：
8坪
坪單價：
93.7萬/坪
持分地坪：
3.9 坪
公告建坪：
8 坪
總現值：
229.5 萬
拍後增值：
34.5 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
6.3 坪
附建坪：
1.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 萬華區 雙園段三小段
105地號，面積 302.2 m2，持分 429/10000，195 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市萬華區寶興街68巷29號7樓，建號 2535，持分 1/1，556 萬
七層：20.92合計：20.92 雨遮**5.57平方公尺** (7層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/5/11，總底價 1,170萬，保證金 234萬，坪單價 146萬/坪，流標
2拍，2026/6/15，總底價 937萬，保證金 188萬，坪單價 116.9萬/坪，流標
3拍，2026/7/6，總底價 751萬，保證金 151萬，坪單價 93.7萬/坪，停拍
停拍，2026/7/6，停拍
停拍，2026/7/27，停拍
法院筆錄 (4)
1.
2535建號建物114年8月7日現場查封時大門深鎖，債務人不在場；114年9月25日現場履勘 時，按鈴無人應門，經鎖匠開鎖入內，現場留有前案通知第三人賴億營之郵件，第三人賴億營 於114年10月7日陳報由其居住使用，車位編號
2.
10亦由其使用，使用期間自民 國111年7月1日起至126年6月30日止，用以抵償債務人對其所負之債務，惟因上開使用借貸關係 已影響抵押權之行使，已於115年7月13日經執行法院依債權人之聲請予以終止，故本件拍定後 點交；另建物謄本所載之停車位編號01經111年公拍字第3號由第三人拍定，故上開停車位不在 拍賣範圍，請應買人注意。
3.
拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬 列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始 能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
4.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 萬華區 雙園段三小段 105地號
302.2 m2 × (429/10000) × 177,000 元 - 195 萬元
= 34.5萬元
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