新北法院 115和19972
新北市板橋區民治街144巷4號3樓
1拍
點交
待拍
1,500萬
- 6 點閱
- 0 列管
- 2026/9/16 更新
拍賣日期：
2026/10/12 週一 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,500萬
保證金：
300萬
總坪數：
22.9坪
坪單價：
65.5萬/坪
持分地坪：
8 坪
公告建坪：
22.9 坪
總現值：
691.7 萬
拍後增值：
-670.4 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
22.9 坪
其他內容：
加強磚造/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 江子翠段第三崁小段
209-27地號，面積 106 m2，持分 1/4，1,362 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
新北市板橋區民治街144巷4號3樓，建號 01137，持分 1/1，138 萬
三層：75.73合計：75.73 (4層加強磚造)
法院筆錄 (5)
2.
本件標的查封時，債務人陳義松在場，執行人員會同債權人及債務人陳義松，由陳義松持 鑰匙開門，屋內居有其兄陳宗雄、其妹即債務人陳秀娥，3房2廳1廚，無其他影響交易情事。惟 實際使用狀況，仍請投標人先行至現場查詢及逕向相關單位洽詢查明，並決定是否參與投標應 買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件建物拍定後點交。
3.
本件係共有物之變價分割程序，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人 有依相同條件優先承買之權，如有二人以上表示願優先承買者，以抽籤定之。請各共有人及投 標人(應買人)注意之。
5.
依鑑定報告及函詢相關機關，本件建物未曾受理火災、無凶宅相關事項可供查詢，無海砂 屋、輻射屋、地震受創等相關資料等情；本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參 酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所 出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍 定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。
6.
投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件 標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人 自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費 用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。 六、本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍 定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。
10.
本件不動產無抵押權設定。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 江子翠段第三崁小段 209-27地號
106 m2 × (1/4) × 261,000 元 - 1,362 萬元
= -670.4萬元
以上資料由司法院新北市板橋區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
