新北法院 115新8929
新北市板橋區莒光路180巷5號二樓
2拍
點交
待拍
1,332萬
- 229 點閱
- 1 列管
- 2026/10/28 更新
拍賣日期：
2026/11/9 週一 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,332萬
保證金：
267萬
總坪數：
43.2坪
坪單價：
30.8萬/坪
持分地坪：
11.1 坪
公告建坪：
43.2 坪
總現值：
760.7 萬
拍後增值：
-439.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
41.3 坪
附建坪：
1.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 文化段
824地號，面積 147 m2，持分 1/4，1,200 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
新北市板橋區莒光路180巷5號二樓，建號 04342，持分 1/1，120 萬
二層：101合計：101.0 陽台6.20 (鋼筋混凝土造4層)
2.
新北市板橋區莒光路180巷5號二樓未登記部分，建號 14359，持分 1/1，12 萬
二層：35.65合計：35.65
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/12，總底價 1,665萬，保證金 333萬，坪單價 38.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的建物部分，本院於115年6月1日至現場查封時債務人在場，據稱為自住使用。
2.
本件拍賣標的14359建號部分，屬未辦保存登記建物，應買人需自行承擔該建物被拆除之風 險，請應買人注意。
3.
本件拍賣標的建物部分，拍定後點交。
4.
本件拍定後抵押權均塗銷。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由 拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
5.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍 定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 文化段 824地號
147 m2 × (1/4) × 207,000 元 - 1,200 萬元
= -439.3萬元
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