新北法院 115協9483
新北市板橋區文化段886地號
1拍
不點交
待拍
318.2萬
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- 2026/10/2 更新
拍賣日期：
2026/11/10 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
318.2萬
保證金：
64萬
總坪數：
1.7坪
坪單價：
188.5萬/坪
持分地坪：
1.7 坪
總現值：
115.5 萬
拍後增值：
-202.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 文化段
886地號，面積 625 m2，持分 1/112，318.2 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (5)
2.
民國115年3月31日現場執行時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「886 地號上有未辦保存登記建物占用，其中1間門牌為萬板路56號，其餘無門牌」。 886地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關 係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
3.
上開地上物非在拍賣範圍內，所有人及其占用土地權源不明，拍定後該占 用法律關係由拍定人自理，請應買人注意！
4.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
8.
共有人有優先承買權。
9.
無抵押權設定登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 文化段 886地號
625 m2 × (1/112) × 207,000 元 - 318.2 萬元
= -202.7萬元
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