新北法院 115日64292
新北市板橋區亞東段298地號
1拍
不點交
待拍
160萬
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- 2026/11/7 更新
拍賣日期：
2026/12/8 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
160萬
保證金：
32萬
總坪數：
1.5坪
坪單價：
110.2萬/坪
持分地坪：
1.5 坪
總現值：
95.5 萬
拍後增值：
-64.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 亞東段
298地號，面積 24 m2，持分 1/5，160 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (8)
2.
拍賣不動產所有權係應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
3.
據本院會同債權人、地政人員現場查封，地政人員表示標的土地位於新北 市板橋區稚暉街64巷56號建物後方防火巷，前開建物部分占用，占用權源不 明，應買人應自行查明。另據新北市政府回函表示，本件拍賣筆土地使用分區 屬「板橋都市計畫」之「住宅區」。又據新北市政府工務局表示，標的土地係7 0使字第691號使用執照(68建字第3975號建造執照)之建築基地。
8.
刊登於新聞紙之公告、本院郵寄之通知、網路公告或以其他方式或管道標 示之內容，如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之 拍賣公告內容為準。 六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益等費用，應由拍定人自 行查明後與相關單位洽商解決。
9.
為維護交易秩序，保障當事人合理權益：
10.
若有停止、撤回、撤銷、延 緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍 定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權 人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本案投標，請另行透過其他 方式或管道購買不動產。
11.
因虛偽、未據實、及時陳述及提供資料、隱匿資 料、偽造文書、詐欺等故意或過失行為（均包括口頭說明及書面文件），致新 北地院及所屬承辦人員，受有損害賠償之請求，債權人、債務人應對新北地院 及其所屬承辦人員所受之損害，負擔賠償責任。
12.
拍定人持本院核發之權利 移轉證書，若有無法辦理拍賣標的所有權移轉登記之情形，得由本院撤銷拍 定，無息退還拍定人繳交款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異 議，不同意之應買人請勿參與投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。
13.
本拍賣公告所載不動產面積，係以查封時之謄本為依據，如地政機關於查 封後實施重測，則其面積應以重測結果為準。經拍定後，債權人、債務人、拍 定人或其他關係人，均不得以重測後面積與公告不符，聲請增減價金或撤銷拍 賣。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 亞東段 298地號
24 m2 × (1/5) × 199,000 元 - 160 萬元
= -64.5萬元
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