宜蘭法院 112午18747
宜蘭縣宜蘭市艮門三段68地號
應買
不點交
待拍
10.3萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/4/19 ~ 2024/07/18
案件種類：
土地
總底價：
10.3萬
保證金：
2.1萬
總坪數：
1坪
坪單價：
10.1萬/坪
持分地坪：
1 坪
總現值：
12.4 萬
拍後增值：
2.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 艮門三段
68地號，面積 135 m2，持分 1/40，10.3 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/4，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 15.7萬/坪，流標
2拍，2024/2/22，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 12.5萬/坪，流標
3拍，2024/4/11，總底價 10.3萬，保證金 2.1萬，坪單價 10.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
本件無抵押權。
3.
本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人 無優先承買權。六、本件土地為崇聖街185巷10號房屋佔用，部分為上開房屋屋前之廣場及旁邊之巷道。
4.
上開建物使用艮門三段68地號土地之法律關係不明，其所有權人若符合土地法第104條、第107條規定則有優先承買權。其中建物之所有權人對於土地主張優先承買時，則原拍定 人不得拒絕承買其餘之不動產。
5.
民國113年4月19日公告應買。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 艮門三段 68地號
135 m2 × (1/40) × 36,600 元 - 10.3 萬元
= 2.1萬元
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