宜蘭法院 112午21959乙
宜蘭縣宜蘭市新生段480地號
1拍
不點交
待拍
377萬
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- 2024/4/24 更新
拍賣日期：
2024/5/16 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
377萬
保證金：
75.4萬
總坪數：
26.4坪
坪單價：
14.3萬/坪
持分地坪：
26.4 坪
總現值：
285.9 萬
拍後增值：
-91.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 新生段
480地號，面積 426.9 m2，持分 1/5，369 萬
(住宅區 )
2.
宜蘭縣 宜蘭市 新生段
536地號，面積 9.6 m2，持分 1/5，8 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣土地為道路。故拍定後不點交。
4.
本件查封物分甲、乙、丙標分別拍賣，債務人得到場指定拍定之標的物，否則由本院指定按上開各標順序拍賣，如其中一宗賣得價金足以清償強制執行之債權額及債務人應負 擔之費用時，其餘各宗雖達底價，亦不為拍定，縱已拍定亦可撤銷拍定。六、本標新生段480地號土地為大福路2段126巷之巷道。新生段536地號土地為大福路2段126 巷巷口道路。
5.
本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人 無優先承買權。其中共有人僅對其擁有共有權之不動產主張優先承買時，則原拍定人不 得拒絕承買其餘之不動產。
土地增值 (2)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 新生段 480地號
426.9 m2 × (1/5) × 32,595 元 - 369 萬元
= -90.7萬元
2.
宜蘭縣 宜蘭市 新生段 536地號
9.6 m2 × (1/5) × 39,800 元 - 8 萬元
= -0.4萬元
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