宜蘭法院 113辛7283
宜蘭縣宜蘭市茭白段301地號
2拍
不點交
待拍
96萬
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- 2025/11/26 更新
拍賣日期：
2025/12/9 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
96萬
保證金：
19.2萬
總坪數：
16.9坪
坪單價：
5.7萬/坪
持分地坪：
16.9 坪
總現值：
113.6 萬
拍後增值：
17.6 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 茭白段
301地號，面積 3,580.1 m2，持分 1/64，96 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/10/28，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地查封時，有門牌號碼：宜蘭市茭白一路238號、240號、242號、246號平房及無門牌號碼磚造平房及鐵皮屋、開放式倉庫、大型冷凍庫等建 物占用其上，其餘部分為竹林、雜草空地及道路，建物占有土地使用狀況 不明，僅拍賣應有部分，故不點交。
2.
土地共有人有優先購買權，地上權人或地上建物所有人若符合租地建物之 規定，則有優先於土地共有人之優先購買權。
3.
地上權拍定後不塗銷。
4.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 茭白段 301地號
3,580.1 m2 × (1/64) × 20,300 元 - 96 萬元
= 17.6萬元
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