宜蘭法院 114庚4397乙

宜蘭縣礁溪鄉開圍段600地號

2拍 點交 待拍
90.9
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  • 2025/12/29 更新
拍賣日期:
2026/1/21 週三 上午 10:00
案件種類:
土地
總底價:
90.9
保證金:
0
總坪數:
402.7
坪單價:
0.2萬/坪
持分地坪:
402.7 坪
總現值:
46.6 萬
拍後增值:
-44.3 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 農牧用地
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 開圍段 600地號,面積 5,324.6 m2,持分 1/4,90.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2025/12/10,總底價 101萬,保證金 20.2萬,坪單價 0.3萬/坪,流標
法院筆錄 (2)
1.
本件執行標的所屬600地號目前為雜木林且車無法到達。
2.
本標標的所屬地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地,私法人不得承受,但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時, 應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。六、本標執行標的所土地共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 開圍段 600地號
5,324.6 m2 × (1/4) × 350 元 - 90.9 萬元
= -44.3萬元
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1拍 不點交
368.3 坪 / 63 萬
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1拍 不點交
35.6 坪 / 54 萬
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1拍 不點交
211.4 坪 / 532 萬
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1拍 不點交
1.9 坪 / 22 萬
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2拍 不點交
394.3 坪 / 89.1 萬
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2拍 不點交
20.6 坪 / 5 萬
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3拍 不點交
4.2 坪 / 14 萬
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