宜蘭法院 114庚4397乙
宜蘭縣礁溪鄉開圍段600地號
特拍
點交
待拍
73.8萬
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- 2026/4/13 更新
拍賣日期：
2026/5/13 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
73.8萬
保證金：
14.8萬
總坪數：
402.7坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
402.7 坪
總現值：
47.9 萬
拍後增值：
-25.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 開圍段
600地號，面積 5,324.6 m2，持分 1/4，73.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/12/10，總底價 101萬，保證金 20.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/1/21，總底價 90.9萬，保證金 0萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/3/18，總底價 81.9萬，保證金 16.4萬，坪單價 0.2萬/坪，停拍
停拍，2026/4/7，停拍
法院筆錄 (2)
1.
本件執行標的所屬600地號目前為雜木林且車無法到達。
2.
本標標的所屬地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管 機關許可承受耕地之證明文件。六、本標執行標的所土地共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 開圍段 600地號
5,324.6 m2 × (1/4) × 360 元 - 73.8 萬元
= -25.9萬元
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