宜蘭法院 113辛25312乙

宜蘭縣宜蘭市雙福段1027地號

3拍 不點交 待拍
544
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  • 2026/1/12 更新
拍賣日期:
2026/1/27 週二 上午 10:00
案件種類:
土地
總底價:
544
保證金:
108.8
總坪數:
49.1
坪單價:
11.1萬/坪
持分地坪:
49.1 坪
總現值:
561.8 萬
拍後增值:
17.8 萬
使用分區/類別:
住宅區
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 雙福段 1027地號,面積 162.2 m2,持分 1/1,544 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍,2025/10/21,總底價 800萬,保證金 160萬,坪單價 16.3萬/坪,流標
1拍,2025/12/9,總底價 800萬,保證金 160萬,坪單價 16.3萬/坪,流標
2拍,2026/1/6,總底價 680萬,保證金 136萬,坪單價 13.9萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
本標土地現況為宜蘭市大福路二段28號至40號房屋屋前既成道路,故不點交。
2.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金,已足以清償執行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時,則其餘各標即不予拍定,縱經拍定,亦得撤銷。債務人 得於開標前向本院陳明,或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的,否則由本院指定。
3.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 雙福段 1027地號
162.2 m2 × (1/1) × 34,640 元 - 544 萬元
= 17.8萬元
鄰近待拍
2026/1/27
1拍 不點交
191.2 坪 / 900 萬
2026/2/4
1拍 不點交
12 坪 / 134 萬
2026/1/27
1拍 不點交
67.1 坪 / 2,975 萬
2026/1/21
1拍 部分點交
68.5 坪 / 993.2 萬
2026/1/27
2拍 點交
28.6 坪 / 604.8 萬
2026/2/4
2拍 不點交
5.3 坪 / 48 萬
2026/1/27
3拍 不點交
133.5 坪 / 1,428 萬
2026/1/27
3拍 不點交
81.9 坪 / 2,044.6 萬
2026/2/4
3拍 部分點交
84.3 坪 / 1,177.8 萬

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