宜蘭法院 114壬13058乙
宜蘭縣礁溪鄉三皇段1204地號
應買
不點交
待拍
13.7萬
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- 2026/6/1 更新
拍賣日期：
2026/6/4 ~ 2026/09/03
案件種類：
土地
總底價：
13.7萬
保證金：
2.8萬
總坪數：
2.4坪
坪單價：
5.7萬/坪
持分地坪：
2.4 坪
總現值：
26.2 萬
拍後增值：
12.5 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 三皇段
1204地號，面積 142.7 m2，持分 1/18，13.7 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/1，總底價 19萬，保證金 0萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
2拍，2026/4/29，總底價 15.2萬，保證金 3.1萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
3拍，2026/5/27，總底價 13.7萬，保證金 2.8萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件乙標標的於民國114年8月19日查封時，由債權人代理人導往現場，經宜蘭地政事務所人員到場協助指界，土地部分為道路、部分為空地、部分土地有三皇路
2.
78號房屋之屋前鐵皮雨遮坐落其上，惟實際占有情形應以實際鑑界為準，請投標人自行查明注 意。乙標僅拍賣土地之應有部分，不含地上物，於拍定後不點交。
3.
乙標之共有人有優先承買權。 六、乙標之土地無三七五租約之約定，且位於都市計劃區域內，編定為道路用地。
4.
上開不動產1宗拍賣，請應買人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 三皇段 1204地號
142.7 m2 × (1/18) × 33,000 元 - 13.7 萬元
= 12.5萬元
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