宜蘭法院 114壬13058乙
宜蘭縣礁溪鄉三皇段1204地號
2拍
不點交
待拍
15.2萬
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- 2026/4/21 更新
拍賣日期：
2026/4/29 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
15.2萬
保證金：
3.1萬
總坪數：
2.4坪
坪單價：
6.3萬/坪
持分地坪：
2.4 坪
總現值：
26.2 萬
拍後增值：
11 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 三皇段
1204地號，面積 142.7 m2，持分 1/18，15.2 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/4/1，總底價 19萬，保證金 0萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件乙標標的於民國114年8月19日查封時，由債權人代理人導往現場，經宜蘭地政事務所人員到場協助指界，土地部分為道路、部分為空地、部分土地有三皇路
2.
78號房屋 之屋前鐵皮雨遮坐落其上，惟實際占有情形應以實際鑑界為準，請投標人自行查明注 意。乙標僅拍賣土地之應有部分，不含地上物，於拍定後不點交。
3.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、 地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標 前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
4.
乙標之共有人有優先承買權。 六、乙標之土地無三七五租約之約定，且位於都市計劃區域內，編定為道路用地。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 三皇段 1204地號
142.7 m2 × (1/18) × 33,000 元 - 15.2 萬元
= 11萬元
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