宜蘭法院 114庚14418
宜蘭縣礁溪鄉刺仔崙段469地號
2拍
點交
待拍
16.7萬
- 144 點閱
- 1 列管
- 2026/9/14 更新
拍賣日期：
2026/10/14 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
16.7萬
保證金：
0萬
總坪數：
16.1坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
16.1 坪
總現值：
15.4 萬
拍後增值：
-1.3 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 刺仔崙段
469地號，面積 411.7 m2，持分 1/12，10.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
宜蘭縣 礁溪鄉 刺仔崙段
470地號，面積 225.1 m2，持分 1/12，5.9 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/19，總底價 18.5萬，保證金 0萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件執行標的為不動產之應有部分且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後不 點交。
2.
本件執行標的所屬
3.
470地號部分為道路、部分為雜樹林，此供投標人參考，其 最確切之現況仍請投標人自行查明注意。
4.
本件土地共有人有優先承買權。
5.
本件標的為合併拍賣，優先承買權人主張優先承買時，就得行使優先承買權之標的應一併承買，不得僅就部分標的主張優先承買權，若有剩餘之同標標的，次順位優 先承買權人或拍定人不得拒絕就剩餘標的為承買。
6.
本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公 開資訊，以資參酌評估。
土地增值 (2)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 刺仔崙段 469地號
411.7 m2 × (1/12) × 2,900 元 - 10.8 萬元
= -0.9萬元
2.
宜蘭縣 礁溪鄉 刺仔崙段 470地號
225.1 m2 × (1/12) × 2,900 元 - 5.9 萬元
= -0.5萬元
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