宜蘭法院 113辛27641

宜蘭縣宜蘭市聖後街66巷18號。

2拍 不點交 待拍
2,677.5
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  • 2026/2/11 更新
拍賣日期:
2026/3/10 週二 上午 10:00
案件種類:
透天
總底價:
2,677.5
保證金:
535.5
總坪數:
67.1
坪單價:
39.9萬/坪
持分地坪:
85.4 坪
公告建坪:
67.1 坪
總現值:
1,050.2 萬
拍後增值:
-1,361.8 萬
使用分區/類別:
住宅區
主建坪:
47.1 坪
附建坪:
20 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/2層
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 艮門二段 660地號,面積 8.6 m2,持分 1/2,27 萬
(住宅區 )
2.
宜蘭縣 宜蘭市 艮門二段 667地號,面積 556.1 m2,持分 1/2,2,385 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
宜蘭縣宜蘭市聖後街66巷18號。,建號 539,持分 1/2,67.5 萬
一層:93.75二層:81.11合計:174.86 廚房:19.36平方公尺。 (住家用,2層樓,鋼筋混凝土加強磚造。)
2.
宜蘭縣宜蘭市聖後街66巷18號。,建號 暫編737,持分 1/2,198 萬
一層:118.11二層:18.49合計:136.6 陽台:17.02平方公尺。露台:4.15平方公尺。雨遮:91.66平方公尺。 (住家用,2層樓,鋼筋混凝土加強磚造、鋼鐵造。)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2026/1/27,總底價 2,975萬,保證金 595萬,坪單價 44.3萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
本標不動產查封時,由債務人自住,僅拍賣應有部分,故不點交。
2.
抵押權拍定後塗銷。
3.
共有人有優先購買權。
4.
本標暫編737號之建物,係未辦理建築物所有權第一次登記之增建部分,拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記,亦不得以面積不符,請求減少價金,或撤銷拍定; 且若該建物經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主建物 建號內部相通,且無獨立出口,為抵押權效力所及。
土地增值 (2)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 艮門二段 660地號
8.6 m2 × (1/2) × 37,200 元 - 27 萬元
= -11.1萬元
2.
宜蘭縣 宜蘭市 艮門二段 667地號
556.1 m2 × (1/2) × 37,200 元 - 2,385 萬元
= -1,350.7萬元
鄰近待拍
2026/3/26
1拍 不點交
743.6 坪 / 2,000 萬
2026/3/17
1拍 不點交
12 坪 / 135 萬
2026/3/25
1拍 點交
75 坪 / 1,980 萬
2026/3/12
1拍 點交
41.3 坪 / 800 萬
2026/3/10
2拍 不點交
191.2 坪 / 765 萬
2026/3/25
2拍 不點交
12 坪 / 107.2 萬
2026/3/18
2拍 部分點交
68.5 坪 / 893.9 萬
2026/3/10
3拍 點交
28.6 坪 / 514.2 萬
2026/3/25
3拍 不點交
5.3 坪 / 38.4 萬
2026/3/3
特拍 不點交
81.9 坪 / 1,635.9 萬

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