宜蘭法院 114子27505乙
宜蘭縣宜蘭市乾門二段617地號
特拍
不點交
待拍
3.6萬
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- 2026/8/25 更新
拍賣日期：
2026/9/8 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
3.6萬
保證金：
0.8萬
總坪數：
0.3坪
坪單價：
10.8萬/坪
持分地坪：
0.3 坪
總現值：
5.2 萬
拍後增值：
1.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 乾門二段
617地號，面積 36.8 m2，持分 3/100，3.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/6/16，總底價 7萬，保證金 1.4萬，坪單價 20.9萬/坪，流標
2拍，2026/7/7，總底價 5.6萬，保證金 1.2萬，坪單價 16.8萬/坪，流標
3拍，2026/7/28，總底價 4.5萬，保證金 0.9萬，坪單價 13.5萬/坪，流標
應買，2026/8/6~2026/11/5，總底價 4.5萬，保證金 0.9萬，坪單價 13.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件查封物應分甲、乙、丙標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價， 總價並應達到底價，以總價最高者得標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於查封時，據地政人員指界稱：617地號土地為門牌號碼宜蘭市西 門路
4.
122號房屋前騎樓空地，均為停車用空地，其占有使用土 地之法律權源不明，於拍定後不點交。
5.
本標之共有人有優先承買權。 六、本標之土地無三七五租約之約定，且位於都市計劃區域內，編定為住宅 區，惟是否得興建房屋或有無經套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請 投標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 乾門二段 617地號
36.8 m2 × (3/100) × 47,500 元 - 3.6 萬元
= 1.6萬元
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