宜蘭法院 115壬1778
宜蘭縣宜蘭市新生段44地號
2拍
不點交
待拍
102.4萬
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- 2026/8/24 更新
拍賣日期：
2026/9/16 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
102.4萬
保證金：
0萬
總坪數：
12.3坪
坪單價：
8.3萬/坪
持分地坪：
12.3 坪
總現值：
128 萬
拍後增值：
25.6 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 新生段
44地號，面積 487.8 m2，持分 1/12，102.4 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/19，總底價 128萬，保證金 0萬，坪單價 10.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於民國100年11月18日假扣押查封時，由債權人代理人導往現場，經宜蘭地政事 務所人員到場協助指界，據地政人員稱：土地為中山路5段751號巷道，另有一小部分為 鐵皮屋占用。嗣經本院於115年3月2日履勘時，由債權人代理人導往現場，經宜蘭地政人員到場協助指界，該土地現部分為巷道用地、部分為停車用地，地面上劃停車格。惟實 際情形應以實際鑑界為準，請投標人自行查明注意。本件僅拍賣土地之應有部分，且為 道路使用中，於拍定後不點交。
4.
本標之共有人有優先承買權。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 新生段 44地號
487.8 m2 × (1/12) × 31,500 元 - 102.4 萬元
= 25.6萬元
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