宜蘭法院 115壬6211
宜蘭縣宜蘭市乾門一段820地號
2拍
不點交
待拍
13.6萬
- 120 點閱
- 0 列管
- 2026/10/1 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
13.6萬
保證金：
0萬
總坪數：
1.3坪
坪單價：
10.3萬/坪
持分地坪：
1.3 坪
總現值：
16.8 萬
拍後增值：
3.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 乾門一段
820地號，面積 542.7 m2，持分 1/192，10.9 萬
(住宅區 )
2.
宜蘭縣 宜蘭市 乾門一段
856地號，面積 82.9 m2，持分 3/160，2.7 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/16，總底價 16.9萬，保證金 0萬，坪單價 12.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於民國115年5月7日查封時，由債權人代理人導往現場，經宜蘭地政事務所人員 到場協助指界，據地政人員稱：820地號土地係門牌號碼慶和巷7之6號房屋旁之土地，種 植短期蔬菜；856地號土地係門牌號碼碧霞街123號房屋前之道路用地。本件僅拍賣土地 之應有部分，不含地上物，於拍定後不點交。trial共有人有優先承買權。本件標的為合併拍賣，優先承買權人主張優先承買時，就 共有應有部分之標的應一併承買，不得僅就部分標的主張優先承買權，若有剩餘之同標 標的，拍定人不得拒絕就剩餘標的為承買。
4.
本標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承 買權。六、本標之土地無三七五租約之約定，且位於都市計劃區域內，820地號土地編定為住宅區， 惟是否得興建房屋，仍應依建築法相關規定，請投標人自行查明注意。856地號土地編定 為道路用地。
土地增值 (2)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 乾門一段 820地號
542.7 m2 × (1/192) × 34,500 元 - 10.9 萬元
= -1.1萬元
2.
宜蘭縣 宜蘭市 乾門一段 856地號
82.9 m2 × (3/160) × 45,600 元 - 2.7 萬元
= 4.4萬元
以上資料由司法院宜蘭縣宜蘭市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
