宜蘭法院 114子27505丙
宜蘭縣宜蘭市乾門二段844地號
特拍
不點交
待拍
0.3萬
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- 2026/8/25 更新
拍賣日期：
2026/9/8 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
0.3萬
保證金：
0.1萬
總坪數：
0坪
坪單價：
10.8萬/坪
持分地坪：
0 坪
總現值：
0.4 萬
拍後增值：
0.1 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 乾門二段
844地號，面積 1 m2，持分 3/100，0.1 萬
(道路用地 )
2.
宜蘭縣 宜蘭市 乾門二段
845地號，面積 1.6 m2，持分 3/100，0.2 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/6/16，總底價 0.5萬，保證金 0.1萬，坪單價 21.2萬/坪，流標
2拍，2026/7/7，總底價 0.4萬，保證金 0.1萬，坪單價 17萬/坪，流標
3拍，2026/7/28，總底價 0.3萬，保證金 0.1萬，坪單價 13.6萬/坪，流標
應買，2026/8/6~2026/11/5，總底價 0.3萬，保證金 0.1萬，坪單價 13.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件標的於查封時，據地政人員指界稱：
2.
845地號土地為門牌宜蘭市 西門路128號房屋對面慶和橋旁白線內狹長畸零地之路邊道路，於拍定後不點 交。
3.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、 土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍 定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍 定之標的，否則由本院指定。
4.
本標之共有人有優先承買權。 六、本標之土地無三七五租約之約定，且位於都市計劃區域內，844地號編定為 部分人行步道、部分道路用地；845地號編定為道路用地，惟是否得興建房屋或 有無經套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
土地增值 (2)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 乾門二段 844地號
1 m2 × (3/100) × 47,500 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
2.
宜蘭縣 宜蘭市 乾門二段 845地號
1.6 m2 × (3/100) × 47,500 元 - 0.2 萬元
= 0.1萬元
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