宜蘭法院 113辛25312甲
宜蘭縣宜蘭市雙福段1013地號
特拍
不點交
待拍
1,142.4萬
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- 2026/3/24 更新
拍賣日期：
2026/4/21 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
1,142.4萬
保證金：
228.5萬
總坪數：
133.5坪
坪單價：
8.6萬/坪
持分地坪：
133.5 坪
總現值：
1,452 萬
拍後增值：
309.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 雙福段
1013地號，面積 441.5 m2，持分 1/1，1,142.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/12/9，總底價 2,100萬，保證金 420萬，坪單價 15.7萬/坪，流標
2拍，2026/1/6，總底價 1,785萬，保證金 357萬，坪單價 13.4萬/坪，流標
3拍，2026/1/27，總底價 1,428萬，保證金 285.6萬，坪單價 10.7萬/坪，停拍
停拍，2026/3/10，停拍
法院筆錄 (2)
1.
本標土地現況為宜蘭市大福路二段22巷房屋屋前既成道路，部分遭同巷11號及18號房屋 增建部分占用，故不點交。
2.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、 房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 雙福段 1013地號
441.5 m2 × (1/1) × 32,891 元 - 1,142.4 萬元
= 309.6萬元
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