高雄法院 112祿109914
高雄市鳳山區赤山段160-26地號
特拍
不點交
待拍
7.7萬
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- 2024/4/3 更新
拍賣日期：
2024/4/23 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
7.7萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
0.6坪
坪單價：
12.9萬/坪
持分地坪：
0.6 坪
總現值：
8.9 萬
拍後增值：
1.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 赤山段
160-26地號，面積 91 m2，持分 152/7000，7.7 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/16，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 25.1萬/坪，流標
2拍，2024/2/20，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 20.1萬/坪，流標
3拍，2024/3/19，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 16.1萬/坪，流標
應買，2024/3/25~2024/6/24，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 16.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
土地部分為巷道，部分上有門牌為文南街120巷17號之鐵皮建物。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地於民國112年10月19日查封時，據地政人員指界稱土地部分為巷 道，部分上有門牌為文南街120巷17號之鐵皮建物，據建物承租人表示建物 試車庫，由承租人使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購 權。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 赤山段 160-26地號
91 m2 × (152/7000) × 45,000 元 - 7.7 萬元
= 1.2萬元
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