臺南法院 112合46554
臺南市歸仁區潭墘段927地號
特拍
點交
待拍
17.5萬
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- 2024/3/18 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 歸仁區 潭墘段
927地號，面積 436.2 m2，持分 1/26，17.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/9，總底價 34萬，保證金 6.8萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
2拍，2024/1/30，總底價 27.2萬，保證金 5.4萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 21.8萬，保證金 4.4萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
應買，2024/2/29~2024/5/28，總底價 21.8萬，保證金 4.4萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
現場查封履勘時，據地政人員指界稱，927地號為道路，部分鐵皮(無門牌)；另 據鑑價報告記載，927地號現況為巷道、未登記建物坐落。又本件係拍賣債務人 土地之應有部分，共有人間有無分管契約不明，請應買人自行查證，拍定後不 點交。
2.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。
3.
拍賣土地之地上權人、典權人或基地承租人如符合土地法第104條規定，就建物坐落基地有優先承買權。 六、本件拍賣土地是否屬於既成道路、既成巷道及是否有成立公用地役關係等均不明，請應買人或投標人自行查明並注意之。
土地增值 (1)
1.
臺南市 歸仁區 潭墘段 927地號
436.2 m2 × (1/26) × 20,100 元 - 17.5 萬元
= 16.2萬元
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