宜蘭法院 112未14064
宜蘭縣宜蘭市北津段621地號
特拍
不點交
待拍
350.8萬
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- 2024/4/17 更新
拍賣日期：
2024/4/30 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
350.8萬
保證金：
70.2萬
總坪數：
191.2坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
191.2 坪
總現值：
1,282.8 萬
拍後增值：
932 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 北津段
621地號，面積 7,583 m2，持分 2/24，350.8 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/1/9，總底價 685萬，保證金 137萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
2拍，2024/1/30，總底價 548萬，保證金 109.6萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
3拍，2024/3/5，總底價 438.4萬，保證金 87.7萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
應買，2024/3/15~2024/6/14，總底價 438.4萬，保證金 87.7萬，坪單價 2.3萬/坪，停拍
停拍，2024/3/29，停拍
法院筆錄 (8)
1.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
2.
本件無抵押權登記、地上權登記拍定後不塗銷。
3.
本件標的於民國112年7月28日履勘時，其上有門牌號碼：宜蘭縣宜蘭市大坡路1段305巷
4.
92(未見門牌)、
5.
136號房屋及廢棄平房1間、空屋1間，無門牌號碼房屋7間， 鐵皮屋棚2間，部分空地、部分道路、部分種植短期蔬菜。僅拍賣土地應有部分，於拍定 後不點交。
6.
本件標的之共有人有優先承買權。
7.
本件土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承買權。 六、本件之地上權人、基地承租人，如有租地建屋關係，符合土地法第104條或民法第426條之2規定者，有優先trial人之承買權。
8.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 北津段 621地號
7,583 m2 × (2/24) × 20,300 元 - 350.8 萬元
= 932萬元
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