桃園法院 111梅118033乙
桃園市觀音區三座屋段橫圳頂小段1055地號
特拍
不點交
待拍
115.2萬
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- 2024/4/1 更新
拍賣日期：
2024/4/23 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
115.2萬
保證金：
23.1萬
總坪數：
85.4坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
85.4 坪
總現值：
90.3 萬
拍後增值：
-24.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 觀音區 三座屋段橫圳頂小段
1055地號，面積 1,411 m2，持分 1/5，115.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/9，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
2拍，2024/2/6，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
3拍，2024/3/12，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
應買，2024/3/22~2024/6/21，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時據地政人員指界，土地上為稻田，係拍賣其應有部分，且共有人間占用 情形不明，拍定後不點交。
2.
土地為農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但如符合同條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得 許可者，不在此限。上開符合規定之私法人投標時，應提出主管機關許可 之證明文件，與投標書一併投入標匭，否則投標無效。
土地增值 (1)
1.
桃園市 觀音區 三座屋段橫圳頂小段 1055地號
1,411 m2 × (1/5) × 3,200 元 - 115.2 萬元
= -24.9萬元
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