臺北金拍 112北金職七78甲
新北市新店區新和段3地號
特拍
不點交
待拍
39.8萬
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- 2024/3/18 更新
拍賣日期：
2024/4/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
39.8萬
保證金：
8萬
總坪數：
19.9坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
19.9 坪
總現值：
57.1 萬
拍後增值：
17.3 萬
使用分區/類別：
排水溝用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 新和段
3地號，面積 4,333.5 m2，持分 2/132，39.8 萬
(排水溝用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/27，總底價 77.6萬，保證金 15.6萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
2拍，2024/1/24，總底價 62.1萬，保證金 12.5萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 49.7萬，保證金 10萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
應買，2024/2/27~2024/5/26，總底價 49.7萬，保證金 10萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的３地號據地政人員現場指界稱，位於新北市新店區永安街１０９巷２７之１號建物東北方新店溪河川、河床，土地使用分區為排水溝用地。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 新和段 3地號
4,333.5 m2 × (2/132) × 8,700 元 - 39.8 萬元
= 17.3萬元
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