宜蘭法院 112午8631乙
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路58號八樓之八
應買
點交
待拍
1,165萬
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- 1 列管
- 2024/1/11 更新
拍賣日期：
2024/1/12 ~ 2024/04/11
案件種類：
大樓
總底價：
1,165萬
保證金：
233萬
總坪數：
21.7坪
坪單價：
53.6萬/坪
持分地坪：
5.7 坪
公告建坪：
21.7 坪
總現值：
147.3 萬
拍後增值：
-477.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
18.4 坪
附建坪：
3.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/10層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 五峰段
401-1地號，面積 3,686.2 m2，持分 51/10000，625 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路58號八樓之八，建號 2189，持分 1/1，540 萬
八層：60.78合計：60.78 陽台：11.06平方公尺 (住家用。鋼筋混凝土造。十層。)
拍賣紀錄 (1)
其他，2024/1/4，總底價 1,165萬，保證金 233萬，坪單價 53.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
該屋屋內無人居住。故，拍定後點交。
2.
本件抵押權拍定後塗銷。
3.
本件五峰段401-1地號土地即為「溫泉藝術廣場」大廈座落之基地。本件2189建號，無增 建。在場人王0超稱：建物平常無人居住，僅債務人之子，假日會回來住。屋內水電正常， 有沙發、廚具等。其中一房間內有木頭製蒸汽室乙間。管理員稱：本社區無固定停車位， 採隨到隨停方式。該戶位於F棟，管理費每3個月繳1次，季繳3465元。該戶積欠管理費自 109年至112年年底計5萬5440元。六、民國113年1月12日公告應買。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 五峰段 401-1地號
3,686.2 m2 × (51/10000) × 78,375 元 - 625 萬元
= -477.7萬元
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