桃園法院 112十53520乙
桃園市中壢區內厝段1215地號
特拍
點交
待拍
5,472萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/16 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
5,472萬
保證金：
1,094.4萬
總坪數：
1,148坪
坪單價：
4.8萬/坪
持分地坪：
1,148 坪
總現值：
1,745.7 萬
拍後增值：
-3,726.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 中壢區 內厝段
1215地號，面積 1,795 m2，持分 1/1，2,592 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
桃園市 中壢區 內厝段
1216地號，面積 2,000 m2，持分 1/1，2,880 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/1/11，總底價 9,500萬，保證金 1,900萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
2拍，2024/2/22，總底價 7,600萬，保證金 1,520萬，坪單價 6.6萬/坪，停拍
停拍，2024/2/6，停拍
3拍，2024/4/11，總底價 6,080萬，保證金 1,216萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
應買，2024/4/18~2024/7/17，總底價 6,080萬，保證金 1,216萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
債務人113年1月9日具狀陳報稱本件土地與鄰近之農田水利會所有之水溝用 地有界線不明之紛爭，請應買人注意。
2.
本件土地為農業發展條例第三條第十一款所指之耕地，依同條例第三十三條規定，一般私法人不得承受應買，但符合同條例第三十四條之農民團 體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符 合規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主 管機關出具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買， 否則投標無效，本院得依法撤銷其拍定。六、本件土地
土地增值 (2)
1.
桃園市 中壢區 內厝段 1215地號
1,795 m2 × (1/1) × 4,600 元 - 2,592 萬元
= -1,766.3萬元
2.
桃園市 中壢區 內厝段 1216地號
2,000 m2 × (1/1) × 4,600 元 - 2,880 萬元
= -1,960萬元
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