桃園法院 112十53520甲
桃園市中壢區內厝段1187地號
特拍
點交
待拍
3,744萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/16 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
3,744萬
保證金：
748.8萬
總坪數：
776.5坪
坪單價：
4.8萬/坪
持分地坪：
776.5 坪
總現值：
1,450.6 萬
拍後增值：
-2,293.4 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 內厝段
1187地號，面積 2,567 m2，持分 1/1，3,744 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/1/11，總底價 6,500萬，保證金 1,300萬，坪單價 8.4萬/坪，流標
2拍，2024/2/22，總底價 5,200萬，保證金 1,040萬，坪單價 6.7萬/坪，停拍
停拍，2024/2/6，停拍
3拍，2024/4/11，總底價 4,160萬，保證金 832萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
應買，2024/4/18~2024/7/17，總底價 4,160萬，保證金 832萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣標的於本院112年8月11日現場履勘時，地政人員稱本件拍賣標的 為雜草或休耕期之田地，另依債權人112年8月24日陳報，本件標的現因休 耕，無種植農作物，亦未出租予他人。
2.
債務人113年1月9日具狀陳報稱本件土地未經鑑界測量，且與鄰近同區段土 地上之房屋有越界占用之糾紛，另與鄰近之農田水利會所有之水溝用地亦 有界線不明之紛爭，請應買人注意。
3.
本件僅拍賣土地，拍定後依查封時之現況點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
6.
本件土地為農業發展條例第三條第十一款所指之耕地，依同條例第三十三條規定，一般私法人不得承受應買，但符合同條例第三十四條之農民團 體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符 合規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主 管機關出具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買， 否則投標無效，本院得依法撤銷其拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 內厝段 1187地號
2,567 m2 × (1/1) × 5,651 元 - 3,744 萬元
= -2,293.4萬元
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