桃園法院 112宙23204一
桃園市龍潭區竹龍段1051地號
應買
不點交
待拍
5.8萬
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- 1 列管
- 2024/4/26 更新
拍賣日期：
2024/5/3 ~ 2024/08/02
案件種類：
土地
總底價：
5.8萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
5.9坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
5.9 坪
總現值：
5.4 萬
拍後增值：
-0.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 龍潭區 竹龍段
1051地號，面積 2,459.3 m2，持分 1/252，3.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
桃園市 龍潭區 竹龍段
717地號，面積 828.1 m2，持分 1/84，2.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/10，總底價 9萬，保證金 1.8萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 3.2萬，保證金 0.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2024/3/20，總底價 5.8萬，保證金 1.2萬，坪單價 1萬/坪，停拍
停拍，2024/3/14，停拍
法院筆錄 (5)
1.
依查封筆錄，本件拍賣標的土地雜草林木叢生，拍賣標的717地號車輛無法進 入，可徒步進入，站在龍新路竹龍段419號房屋前方，對面右斜前方有一電塔， 717地號為電塔前方之土地，依航照圖顯示為雜木林。1051地號部分為龍新路之 道路，供人車通行，其餘大部分為雜木林，另有一鐵皮地上物，惟是否有佔用 1051地號須經實測才能確定，請應買人自行注意。本件係拍賣債務人應有部 分，不點交。
2.
上開不動產2宗合併拍賣，請應買人分別出價。
3.
應買最低價額合計新台幣：58,000元，以應買之書狀最先到達法院者為優先，如無法分出先後時，以抽籤決定之。
4.
拍賣標的土地使用分區皆為山坡地保育區，使用地類別為農牧用地，皆係屬農業發展條例第3條第11款所定義之耕地，私法人不得應買，但符合農業 發展條例第34條之情形者應提出證明文件始得應買。
5.
本件僅拍賣土地應有部分，其上建物不在本件拍賣範圍，如有佔用情形， 則其土地與地上物之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意。
土地增值 (2)
1.
桃園市 龍潭區 竹龍段 1051地號
2,459.3 m2 × (1/252) × 3,520 元 - 3.2 萬元
= 0.2萬元
2.
桃園市 龍潭區 竹龍段 717地號
828.1 m2 × (1/84) × 2,000 元 - 2.6 萬元
= -0.6萬元
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