新竹法院 112孔42682
新竹縣峨眉鄉峨眉段河背小段100-7地號
特拍
不點交
待拍
40.3萬
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- 1 列管
- 2024/4/16 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
40.3萬
保證金：
8.1萬
總坪數：
447.6坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
447.6 坪
總現值：
93.2 萬
拍後增值：
52.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 峨眉鄉 峨眉段河背小段
100-7地號，面積 5,261 m2，持分 99/352，40.3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/11，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/2/15，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/3/14，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2024/3/21~2024/6/20，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本院112年10月19日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，本件土地為雜 林，部分為私人農路，通往土地之前方設有鐵門管制，依空照圖研判似有部分 為作物，以上等情法院不為實體認定，請投標人先行注意查證，如經測量確認 有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由 拍定人自理，且土地係拍賣應有部分，查無債務人現實占用部分，拍定後不點 交。
2.
本件不動產未設定抵押權。
3.
本件土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地， 私法人除符合該條例第34條規定並取得許可者外，不得應買。 六、非共有人拍定，共有人有優先承買權。
4.
如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前 開事項並承受相關風險。
5.
拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之 地價稅。
6.
如有疑義，可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123轉分機
7.
代轉或訴訟輔 導科(轉分機
8.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 峨眉鄉 峨眉段河背小段 100-7地號
5,261 m2 × (99/352) × 630 元 - 40.3 萬元
= 52.9萬元
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